| Город | Новое Токсово |
| Район | Всеволожский |
| Адрес | СНТ "Юбилейное-Ручьи" |
| Тип объекта | Дом с участком |
| Вид операции | Продажа |
| Площадь (м2) | 440 |
| Площадь участка | 10 сот. |
| Этажей | 2 |
| Наличие отделки | Да |
| Тип здания | каркасный |
| Назначение | Жилая |
| Удаленность от КАД | 20 км |
| Категория земель | СНТ |
Уютный двухэтажный дом 440 кв.м., пригодный для круглогодичного проживания двух семей, также возможно его использование в коммерческих целях. В одной части дома проживают хозяева, вторая – сдается.
Вблизи – два живописных озера, на территории участка – пруд, в котором можно порыбачить «в тапочка», в летнее время сюда регулярно прилетает стая диких уток. Из-за чудесного вида водоем не стали огораживать забором. В нескольких минутах езды – горнолыжные курорты, а до КАД ехать всего 25-30 минут. Пробки по Приозерскому направлению практически отсутствуют.
При строительстве дома применялись как современные строительные наработки, так и старые дедовские методы. Каркас – брус, утеплитель пенополеуретан Lallafoam (пр-во США), его негорючий сорт. Сам ППУ характеризуется тем, что вообще не выделяет каких-либо вредных веществ, при этом его не портят грызуны и по теплоизоляции – это материал номер один. *Аналогичное вещество использует NASA для утепления топливного бака Спейс шаттлов. Дом получился просторный и - что важно в наших условиях – сухой.
Технологическая начинка – два газовых котла Veissmann Vitopend 100, бойлер на 300 литров горячей воды, отопление – тёплый пол в этих условиях теплоизоляции оказалось достаточным для обогрева двух этажей, душ, две ванных комнаты, два туалета, русская баня/сауна. Всё - внутри дома. Вода – ключевая, из собственного родника, по своим свойствам – это хорошая питьевая вода, используем её как для приготовления пищи, так и для остальных бытовых нужд. Перебоев с водоснабжением нет круглый год – к колодцам подключена скважина. Водоотведение и канализация – септик «Топол-Эко». Обслуживание 3 раза в год. По степени комфорта это скорее большая квартира, подстраиваться под «загородную жизнь» не требуется вообще.
На 2 этаже расположены 7 комнат, первый этаж – два оупен-спейса а-ля лофт, в которых кухня перетекает в гостиную и лаундж зону. В коридоре 2 этаже так же расположена система домашний кинотеатр. Wi-Fi дома покрывает радиус 100 метров от дома, сигнал – устойчивый, фильмы можно смотреть онлайн в HD-качестве.
Наружная отделка дома – сайдинг пр-во США, внутренняя отделка – имитатор бруса, окрашен экологически безопасной водно-восковой краской.
Содержание дома, учитывая его площадь, экономично. Расход сжиженного газа в зимнее время – 1 м3 в месяц (в теплое время года – с мая по сентябрь расход газа всего 2 куба на весь период), вода – собственный источник, канализация – чистка – 3 раза в год. Освещение в доме на 100% светодиодное, техника – энергосберегающая А++, А +++.
Среднегодовая сумма – 15000 р./мес.
Вблизи – два живописных озера, на территории участка – пруд, в котором можно порыбачить «в тапочка», в летнее время сюда регулярно прилетает стая диких уток. Из-за чудесного вида водоем не стали огораживать забором. В нескольких минутах езды – горнолыжные курорты, а до КАД ехать всего 25-30 минут. Пробки по Приозерскому направлению практически отсутствуют.
При строительстве дома применялись как современные строительные наработки, так и старые дедовские методы. Каркас – брус, утеплитель пенополеуретан Lallafoam (пр-во США), его негорючий сорт. Сам ППУ характеризуется тем, что вообще не выделяет каких-либо вредных веществ, при этом его не портят грызуны и по теплоизоляции – это материал номер один. *Аналогичное вещество использует NASA для утепления топливного бака Спейс шаттлов. Дом получился просторный и - что важно в наших условиях – сухой.
Технологическая начинка – два газовых котла Veissmann Vitopend 100, бойлер на 300 литров горячей воды, отопление – тёплый пол в этих условиях теплоизоляции оказалось достаточным для обогрева двух этажей, душ, две ванных комнаты, два туалета, русская баня/сауна. Всё - внутри дома. Вода – ключевая, из собственного родника, по своим свойствам – это хорошая питьевая вода, используем её как для приготовления пищи, так и для остальных бытовых нужд. Перебоев с водоснабжением нет круглый год – к колодцам подключена скважина. Водоотведение и канализация – септик «Топол-Эко». Обслуживание 3 раза в год. По степени комфорта это скорее большая квартира, подстраиваться под «загородную жизнь» не требуется вообще.
На 2 этаже расположены 7 комнат, первый этаж – два оупен-спейса а-ля лофт, в которых кухня перетекает в гостиную и лаундж зону. В коридоре 2 этаже так же расположена система домашний кинотеатр. Wi-Fi дома покрывает радиус 100 метров от дома, сигнал – устойчивый, фильмы можно смотреть онлайн в HD-качестве.
Наружная отделка дома – сайдинг пр-во США, внутренняя отделка – имитатор бруса, окрашен экологически безопасной водно-восковой краской.
Содержание дома, учитывая его площадь, экономично. Расход сжиженного газа в зимнее время – 1 м3 в месяц (в теплое время года – с мая по сентябрь расход газа всего 2 куба на весь период), вода – собственный источник, канализация – чистка – 3 раза в год. Освещение в доме на 100% светодиодное, техника – энергосберегающая А++, А +++.
Среднегодовая сумма – 15000 р./мес.
СНТ "Юбилейное-Ручьи"