Граждане Российской Федерации, имеющие трех и более детей, обладают правом на приобретение бесплатно в собственность для индивидуального жилищного или дачного строительства без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия по управлению которыми переданы Санкт-Петербургу в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством вправе распоряжаться органы государственной власти Санкт-Петербурга, в случаях и порядке, установленных настоящим Законом Санкт-Петербурга.
В соответствии с этим законом под номером 710-136, граждане, имеющие трех или более детей, могут рассчитывать на получение дополнительной социальной помощи, выражающейся в одном из видов:
- Земельном капитале, сумма которого составит 300 тысяч рублей для приобретения земельного участка.
- Земельном сертификате, который можно поменять на участок земли.
Многодетным предоставляется право выбора между предоставлением им бесплатно в собственность земельного участка для дачного строительства и предоставлением дополнительной меры социальной поддержки.
Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно в собственность гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты подачи гражданами заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
На сертификат установлена определенная сумма в 300 тысяч рублей. Она не меняется и не будет индексирована. При обращении в МФЦ гражданину выдается лишь сертификат, но не деньги.
Воспользоваться сертификатом можно, лишь обменяв на участок земли.
На капитал установлена другая сумма. Размер рассчитывается с учетом индексации.
На 2017 год размер земельного капитала составляет 323 тыс.руб.
Гражданин, который уже приобрел участок земли и подходит по всем параметрам для участия в данной программе, может обратиться в администрацию через МФЦ и потребовать вернуть затраченную сумму - но не полностью, а лишь частично в виде капитала.
Важно: сертификат, как и капитал, действителен в течение 3 лет. Если вы им не успели воспользоваться, возобновить документ не получится. После получения сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» гражданин снимается с учета в качестве нуждающегося в земельном участке для дачного строительства.
В соответствии с законом, указанном выше, получателями могут быть россияне, многодетные семьи:- Числящиеся в списках «нуждающихся» в участках земли, предназначенных под дачное строительство.
- Подавшие заявление в администрации, после которого их поставили на очередь.
- Нуждающиеся в жилье.
- Желающие улучшить свои жилищные условия путем приобретения участка земли и возведения на нем домовладения.
Гражданин не может находиться сразу на двух учетах. Следует оформить заявление либо на участок земли под ИЖС, либо на землю для дачного строительства.
Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность гражданам для индивидуального жилищного или дачного строительства, составляют:
- минимальный размер - 0,12 га;
- максимальный размер - 0,15 га.
Государственная услуга состоит из двух частей:
- Прием заявлений на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства или дачного строительства;
- Предоставление земельного участка в порядке очередности.
Направления средств земельного капитала в Санкт-Петербурге на приобретение земельного участка для дачного строительства на территории Российской Федерации
- Средства земельного капитала на приобретение земельного участка направляются гражданам, получившим сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге», в качестве возмещения расходов на приобретение земельного участка для дачного строительства на территории РФ, произведенных с даты предоставления сертификата.
- Распоряжение средствами земельного капитала осуществляется в срок, не превышающий трех лет с даты предоставления сертификата.
- Размер средств земельного капитала, направляемых на оплату расходов, не может превышать размера земельного капитала, указанного в сертификате, и размера документально подтвержденных расходов владельца сертификата по договору.
- В случае если размер документально подтвержденных расходов владельца сертификата по договору меньше размера земельного капитала, указанного в сертификате, средства земельного капитала направляются в размере документально подтвержденных расходов владельца сертификата по договору.
- В случае если размер документально подтвержденных расходов владельца сертификата по договору равен или больше размера земельного капитала, указанного в сертификате, средства земельного капитала направляются в размере земельного капитала, указанном в сертификате.
- Направление средств земельного капитала на приобретение земельного участка осуществляется однократно.
- Решение о направлении средств земельного капитала принимается администрацией района по месту жительства владельца сертификата на основании следующих документов:
- документов, содержащих сведения о месте жительства гражданина в Санкт-Петербурге (справка о регистрации по месту жительства владельца сертификата (форма 9) либо решение суда об установлении места жительства в Санкт-Петербурге);
- сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге»;
- документов, подтверждающих право собственности владельца сертификата или его супруга (супруги) на земельный участок для дачного строительства на территории РФ;
- договора купли-продажи земельного участка с указанием цены земельного участка.