Мы работаем
Ежедневно с 10:00 до 19:00 Оставить заявку
Контактный телефон
8 (812) 333-35-88
8 (812) 384-24-28
8 (962) 383-28-83
8 (812) 389-48-87
Наши офисы:
г.Санкт-Петербург г.Пушкин,
ул.Оранжерейная д.48 Б/Ц "Пушкин" офис 31
Санкт-Петербург, Брестский бульвар д.8, офис 614

Сделки с нерезидентами

23 Марта 2022

Сделки с нерезидентами

Президент Владимир Путин подписал указ о дополнительных временных мерах по обеспечению финансовой стабильности, которым на территории России вводится особый порядок приобретения недвижимости и ценных бумаг.

Новый Указ Президента РФ №95 «О временном порядке исполнения обязательств перед некоторыми иностранными кредиторами» принят в дополнение и в уточнение к предыдущим Указам №79 и №81 о специальных экономических мерах.

Теперь для совершения сделки с участием иностранца надо получить разрешение правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в России. А в случае необходимости в разрешении должны быть указаны дополнительные условия осуществления сделки.

В список вошли 48 государств и территорий, в том числе США, Япония, Великобритания, Канада, Австралия, Исландия, Норвегия, Сингапур, Украина, Швейцария, Япония и все страны Евросоюза.

Новые ограничения касаются сделок с недвижимостью, которые влекут за собой переход права собственности и совершаются с иностранными лицами из стран, «совершающих недружественные действия» в отношении России

Без разрешения иностранцы не смогут ни продать, ни купить недвижимость, находящуюся в России.

Действие указа распространяется на граждан иностранных государств, которые осуществляют недружественные действия, а также на юрлиц, которые зарегистрированы в таких странах.

Круг лиц, на которые распространяется действие указа, довольно широк. Например, даже если компания — покупатель недвижимости не зарегистрирована в недружественном государстве, но находится под контролем иностранного лица из недружественного государства, то для заключения сделки нужно будет получать разрешение.

Обращаться могут как российские, так и иностранные компании. Заявление о выдаче разрешения подают в подкомиссию Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации.

Документы можно отправить:

электронной почтой по адресу: podcom@minfin.gov.ru;

почтой России по адресу: 109097, г. Москва, ул. Ильинка, д. 9;

Порядок подачи документов определен Правилами выдачи Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации разрешений на осуществление (исполнение) резидентами сделок (операций) с иностранными лицами в целях реализации дополнительных временных мер экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 марта 2022 г. N 295.