Мы работаем
Ежедневно с 10:00 до 19:00 Оставить заявку
Контактный телефон
8 (812) 333-35-88
8 (812) 384-24-28
8 (962) 383-28-83
8 (812) 389-48-87
Наши офисы:
г.Санкт-Петербург г.Пушкин,
ул.Оранжерейная д.48 Б/Ц "Пушкин" офис 31
Санкт-Петербург, Брестский бульвар д.8, офис 614

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАПИТАЛ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

24 Марта 2020

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАПИТАЛ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
Общие положения о субсидии "Земельный капитал в Санкт-Петербурге"!

В 2016 году при поддержке Администрации Санкт-Петербурга, многодетным семьям региона начали предлагать альтернативу получения земельного участка, то есть предоставлять выбор, либо стоять дальше в бесконечной очереди на участок или же получить "Сертификат" на сумму в 300000 руб. (на 2016 год) и приобрести участок по своему усмотрению в пределах данного бюджета!

Субсидия "Земельный капитал в Санкт-Петербурге" - это документ, который подтверждает право гражданина на определённую меру социальной поддержки, установленную в рамках законодательства. Данный "Земельный сертификат" выдается по обращению гражданина в Администрацию региона по определённому району, например, в Администрацию Санкт-Петербурга по Красногвардейскому району!

Как применить "Земельный сертификат" в 2020-2021 году!?

Давайте всё-же разберемся, как работает данная субсидия и стоит ли подавать многодетным семьям на "Земельный сертификат" и сниматься с очереди на долгожданный земельный участок или нет, ведь сделать это можно всего один раз. Рассмотри все риски, подводные камни, самое главное поясним как это можно сделать поэтапно, а именно провести "Безопасную сделку" и купить участок без последствий.

Как воспользоваться услугой через МФЦ в 2020-2021 году!

Во первых! Необходимо тщательно изучить закон о данной субсидиарной поддержке. На основании статьи № 3.1 Закона СПб от 9 Ноября 2011 года № 710-136 гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в земельном участке для дачного строительства, предоставляется дополнительная мера социальной поддержки, обеспечивающая возможность приобретения в собственность земельного участка для дачного строительства на территории Российской Федерации (далее - земельный капитал в Санкт -Петербурге или Земельный сертификат). Сумма "Земельного сертификата" на 2020 год составляет 369 779 рублей и предоставляется гражданам однократно на основании документа "Сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге".

На самом деле всё достаточно просто, если хорошо разобраться, итак, для получение данной субсидии от Администрации СПб, а именно "Земельного сертификата" Вам необходимо осуществить ряд действий и первое с чего необходимо начать - это:

  • Прийти в МФЦ по городу Санкт-Петербургу (Не областной, именно по городу), взять талончик на подачу заявления, заполнить образец и подать его в окошко на регистрацию, с комментарием: Мне необходимо подать и зарегистрировать заявление о постановке на учёт в получении субсидии: Сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге";
  • Далее после того как у Вас примут все необходимые документы (паспорт, снилс и т.д.), вам выдадут расписку о регистрации заявления, где будет указана дата готовности по вашему решению;
  • После того как Вам одобрили заявление, Вам необходимо явиться в тот же МФЦ и получить готовый "Земельный сертификат". Вот и всё;

Важно! После одобрения, остается самый важный пункт - это подбор и покупка участка по "Земельному капиталу"! В этом Вам помогут специалисты компании "Земельный Мир" - 7 (812) 642-11-65 (Консультации, подбор участков).

  • Ну и заключительный пункт, после того как сделка прошла, и Вы приобрели участок, заключили договор с Юр. лицом или Физ. лицом, с полным пакетом документов. Далее Вы направляетесь уже в МФЦ (по регистрации участка), если купили в области, то в областное МФЦ, если в Санкт-Петербурге, то Городское и подаете заявление на возмещение средств, а именно "Направление средств земельного капитала в Санкт-Петербурге на приобретение земельного участка для дачного строительства на территории Российской Федерации".
  • Далее ожидаем, в течении недели Вам должны одобрить "Возмещение средств" по субсидии и в течении еще одной дополнительной недели перевести средства на Ваш расчетный счет. В среднем по времени, после подачи заявления на возмещение средств проходит около 2х - 3х недель, но в исключительных случаях бывают задержки, тут переживать не стоит, если Вы получили одобрение, то средства возместят в любом случае.

Важно! К слову, дело в том, что на данный момент, на рынке не так уж много компаний которые полноценно работают с данной субсидией по программе поддержки для многодетных семей, которая разработана при полной поддержке администрации компании! Обращайтесь в компанию "Земельный Мир" - более 300 сделок по субсидиям включая "Земельный капитал в Санкт-Петербурге", только за 2018 год!

На что можно использовать "Земельный капитал в Санкт-Петербурге"?

Как Вы, наверное, уже знаете, для многодетных семей существует различное множество льгот и привилегий, одной из которых является - "Земельный капитал в Санкт-Петербурге". Согласно данной субсидии любая многодетная семья, проживающая в Санкт-Петербурге, имеющая 3х и более детей и стоящая в очереди на получение земли, может получить земельный участок в обход очереди, то есть купить его за выделенные деньги от Администрации СПб при поддержке Федерального правительства, но опять же, давайте разберемся! Есть конечно же множество нюансов и ограничений, например, статус земли может быть только ДНП или СНТ, на участке можно построить дом или заниматься разведением домашнего хозяйства - это уже личное дело каждого. Земельный участок может находится как в черте Санкт-Петербурга, так и за ее пределами, каких-то серьезных ограничений на покупку земельного участка на данный момент пока нет.

Важный момент! Подать на Земельный сертификат и получить его могут только те семьи, которые подтвердят свой статус многодетной семьи, а для этого необходимо иметь определенный пакет документов. Согласно Федеральному закону № 138, подписанному Д. А. Медведевым в 2011 г., где говорится, что многодетной принято считать ту семью, которая состоит из трех и более несовершеннолетних детей, зарегистрированный по одному адресу местожительства.

Социальная помощь от Государства в этом случае выражается в следующем:

1.     Земельный сертификат - это документ, подтверждающий право на приобретение земельного участка. С 2019 года "Земельный сертификат" не имеет срока давности и действует бессрочно, но также необходимо знать, что данный вид субсидии каждый год подлежит ежегодной индексации и прибавляет в цене по 15-20 тысяч, и если Вы поспешили его получить, знайте, действует он бессрочно, но после получения, не индексируется. В любом случае, после получения сертификата, не следует откладывать в его долгий ящик, ведь помимо его обесценивания, могут вводится новые поправки к действующим законам, они и будут вводится, так что если Вы решили брать участок за "Земельный сертификат", подбирайте участок сразу же, не откладывая в долгий ящик!

2.     Земельный капитал в Санкт-Петербурге - это самое настоящее денежное возмещение, то есть по большому счету Вам необходимо сначала приобрести участок за свои денежные средства и уже после того как получите выписку о праве собственности сможете подать на возмещения! Это основное и главное правило покупки участка за "Земельный капитал". Но как правило денег у Многодетных семей не много, и на участок наскрести те же 350 тысяч нет возможности, да и в кредит лезть тоже не охота... Для таких ситуаций компания "Земельный Мир" при поддержке администрации запустила программу поддержки для семей, имеющих трое и более детей и которые хотят приобрести участок по земельному сертификату, теперь Вы можете оформить участок и получить возмещения, не заплатив ни рубля! Более подробную информацию о покупке участка по субсидии ВЫ можете узнать, позвонив по тел. +7(812)642-11-65.

Ежегодная индексация "Земельного капитала".

Администрация Санкт-Петербурга при поддержке Федерального правительства в 2016 году запустила дополнительную социальную поддержку для многодетных семей, имеющих 3х и более детей на получение земельного участка. Правительство СПб начало выдавать сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге" и начальная стоимость данной субсидии в 2016 году по оценке составила 300 000 рублей, столько оценило Государство среднюю стоимость земельного участка в Российской Федерации! В 2017 году "Земельный капитал" был проиндексирован, и его сумма составила уже — 323 100 рублей (увеличение компенсации произошло после проведения индексации, то есть с 1 Января 2017 года). Далее с 1 Января 2018 года, сумма по субсидии "Земельный капитал в Санкт-Петербурге" возросла уже до 341 200, в 2019 до 355660. В 2020 году сумма сертификата выросла более чем на 10% и составила 369 779 рублей! Напоминаем, что на данный момент "Многодетные семьи" вправе сами выбирать тот или ной вид социальной поддержки, который для них более подходящий.

Ограничение при использовании "Земельного капитала".

Невозможно приобрести землю за границей так как участок в обязательном порядке должен располагаться на территории РФ. Деньги на приобретение участка направляются из городского бюджета Санкт-Петербурга, и нужно понимать, что данный бюджет ограничен! Каждой молодой семье этих денег не хватит, так и формируются очереди. Есть множество ограничений, например, "Земельный сертификат" выдается индивидуально на каждого гражданина и только он сможет получить так называемое возмещение средств из бюджета.

Однако, после внесения поправок в законопроект от 16.09.2019 года получить компенсацию возможно, только при условии, что собственниками участка становятся и все несовершеннолетние дети!

Никаких наличных расчетов, деньги строго уходят собственнику на расчетный счет, то есть данная субсидия предполагает, что собственник сначала покупает участок за свои деньги, а потом уже на основании документов о собственности и прочих документов получает возмещение.

Если Вы решили воспользоваться данной субсидией, в таком случае можно переходить к подбору земельного участка! Искать и подбирать участок Вы можете самостоятельно, или же поручить это профессионалам, например, специалистам компании "Земельный Мир", так же поручить составить грамотный договор или провести сделку.

О порядке получения земельных участков многодетными семьями по субсидиям.

1. Предоставление садовых земельных участков

Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для индивидуальных нужд семьям, имеющим трех и более детей, регулируется Законом Санкт-Петербурга от 09.11.2011 № 710-136 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для индивидуальных нужд и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей» (далее – Закон Санкт-Петербурга) и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.12.2011 № 1669 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей» (далее – постановление Правительства).

В соответствии с постановлением Правительства к полномочиям Комитета отнесены ведение учета граждан в качестве нуждающихся в предоставлении земельных участков для дачного строительства (далее – учет), а также осуществление методического руководства по вопросам предоставления сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» и направления средств земельного капитала в Санкт-Петербурге на приобретение земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд на территории Российской Федерации.

Земельные участки предоставляются в соответствии с Адресной программой предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для индивидуальных нужд на соответствующий календарный год (далее - Адресная программа). Согласно пункту 2.1 Порядка формирования Адресной программы, утвержденного постановлением Правительства, полномочия по формированию и утверждению Адресной программы исполняет Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – КИО).

Комитет ежегодно до 1 марта представляет в КИО единый список граждан в целях принятия решений о предоставлении земельных участков. При этом сведения о гражданах актуализируются.

После поступления из Комитета сведений в порядке очередности исходя из даты принятия на учет нуждающихся в предоставлении земельных участков и с учетом права на получение земельного участка в первоочередном порядке граждан, имеющих пять и более детей либо имеющих в составе семьи ребенка-инвалида, КИО направляет гражданину уведомление о необходимости в 30-дневный срок со дня получения указанного уведомления явиться в КИО для выбора земельного участка с указанием электронного адреса в сети интернет для обеспечения возможности ознакомления гражданина со всеми земельными участками, включенными в Адресную программу.

По состоянию на 01.02.2020 сведений об утверждении адресной программы на 2020 год в адрес Комитета не поступало.

2. Реализуйте своё право на субсидию "Земельный капитал в Санкт-Петербурге".

27.04.2016 принят Закона Санкт-Петербурга № 240-42 «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей» (далее – Закон Санкт-Петербурга), и Закон Санкт-Петербурга от 09.11.2011 № 727-132 «Социальный кодекс Санкт-Петербурга», предусматривающий дополнительную меру социальную поддержку семей, имеющих трех и более детей, обеспечивающую возможность приобретения в собственность земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд (далее – садовый участок) на территории Российской Федерации, в виде земельного капитала в Санкт-Петербурге.

Изменения, принятые Законом Санкт-Петербурга, вступили в действие с 01.07.2016 и предусматривают предоставление многодетным семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в предоставлении садовых участков, право выбора между предоставлением в собственность садового участка и предоставлением дополнительной меры социальной поддержки в форме земельного капитала в Санкт-Петербурге, обеспечивающей возможность приобретения гражданами в собственность садового участка самостоятельно при содействии Санкт-Петербурга, и компенсации части расходов на его приобретение.

В качестве документа, подтверждающего право граждан на земельный капитал, Законом Санкт-Петербурга предусмотрена выдача сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге».

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга установлен размер земельного капитала – 300 000 руб. Размер земельного капитала подлежит ежегодной индексации.

Получение сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге возможно путем обращения с соответствующим заявлением в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства.

Заявление также возможно подать посредством отделений Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге.

К заявлению прилагаются следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации и членов его семьи (паспорт гражданина Российской

Федерации или временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выданное на период его замены);

  • свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет;
  • свидетельство о браке гражданина с матерью (отцом) пасынка, падчерицы гражданина (в отношении пасынков, падчериц) (в случае необходимости);
  • акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (в отношении детей, находящихся под опекой или попечительством);
  • решение суда об усыновлении (при наличии);
  • свидетельство об усыновлении (в случае усыновления ребенка в возрасте до шести месяцев) (при необходимости);
  • документы, содержащие сведения о месте жительства гражданина и членов его семьи в Санкт-Петербурге (справка о регистрации по месту жительства (форма 9) либо решение суда об установлении места жительства в Санкт-Петербурге) (в случае отсутствия в документе, удостоверяющем личность гражданина, сведений о месте жительства в Санкт-Петербурге);
  • свидетельство о смерти владельца сертификата (в случае подачи супругом(ой) владельца сертификата заявления о выдаче нового сертификата);
  • свидетельство о браке с владельцем сертификата (в случае подачи супругом(й) владельца сертификата заявления о выдаче нового сертификата в связи со смертью владельца сертификата);
  • документы, подтверждающих изменение фамилии, имени, отчества владельца сертификата (в случае подачи владельцем сертификата заявления о выдаче нового сертификата в связи с изменением фамилии, имени, отчества владельца сертификата);

Размер земельного капитала в 2019 году – 355 660,20 руб.

При реализации права граждан на предоставление сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» Комитет рекомендует обратить особое внимание на следующее:

  • сертификат предоставляется однократно;
  • при получении сертификата гражданин утрачивает право на предоставление земельного участка в случае предоставления сертификата с последующим снятием гражданина, получившего сертификат, с соответствующего учета;
  • гражданам, получившим сертификат, индексация размера земельного капитала в Санкт-Петербурге не производится.

Требования к земельным участкам при покупке за "Земельный капитал".

При направлении средств земельного капитала в Санкт-Петербурге на приобретение земельного участка следует иметь в виду, что:

Согласно положениям статьи 1 Закона Санкт-Петербурга от 09.11.2011 № 710-136 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей» земельный капитал в Санкт-Петербурге является дополнительной мерой социальной поддержки, обеспечивающей возможность приобретения гражданами в собственность садового участка на территории Российской Федерации.

С 01.01.2019 вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон).

Федеральным законом предусматривается понятие садового участка:

Согласно пункту 7 статьи 54 Федерального закона для целей применения Федерального закона, других федеральных законов и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов, такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками.

С учетом указанных изменений и положений федерального законодательства с 01.01.2019 возмещение расходов производится в отношении приобретенных земельных участков с видами разрешенного использования:

  • «ведение садоводства»;
  • «садовый земельный участок»;
  • «для садоводства»;
  • «для ведения садоводства»;
  • «дачный земельный участок»;
  • «для ведения дачного хозяйства»;
  • «для дачного строительства».

Средства земельного капитала направляются гражданам в качестве возмещения расходов на приобретение земельного участка на территории Российской Федерации.

Распоряжение средствами земельного капитала осуществляется владельцем сертификата путем представления в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства

Заявление может быть подано владельцем сертификата (представителем владельца сертификата) в администрацию района посредством обращения в Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»

Список обязательных документов необходимых для получения возмещения по субсидии "Земельный капитал".

1.     Документ, удостоверяющий личность гражданина, указанного в статье 1 Закона Санкт-Петербурга от 09.11.2011 № 710-136 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей» (далее - Закон Санкт-Петербурга), получившего сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» в соответствии с Законом Санкт-Петербурга (далее - владелец сертификата) (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности, выданное на период его замены).

2.     Документы, удостоверяющие личность представителя владельца сертификата (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности, выданное на период его замены) и полномочия представителя владельца сертификата (в случае подачи заявления о распоряжении средствами земельного капитала в Санкт-Петербурге представителем владельца сертификата).

3.     Документы, содержащие сведения о месте жительства гражданина в Санкт-Петербурге (справка о регистрации по месту жительства владельца сертификата либо решение суда об установлении места жительства в Санкт-Петербурге) (в случае отсутствия в документе, удостоверяющем личность гражданина, сведений о месте жительства в Санкт-Петербурге).

4.     Сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге».

5.     Документ, подтверждающий право собственности владельца сертификата (его супруга (супруги), а также несовершеннолетних детей владельца сертификата на земельный участок для ведения садоводства для собственных нужд, расположенный на территории Российской Федерации (далее - земельный участок).

6.     Договор купли-продажи земельного участка с указанием цены земельного участка.

7.     Документы, подтверждающие полностью или частично расходы, понесенные владельцем сертификата (его супругом (супругой) в соответствии с договором, указанным в пункте 6 настоящего Перечня.

8.     В случае направления средств земельного капитала полностью или частично на уплату первоначального взноса и(или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору (договору займа), выданному на приобретение земельного участка, расположенного на территории Российской Федерации, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), помимо документов, указанных в пунктах 1 - 7 настоящего Перечня, представляются также следующие документы:

кредитный договор (договор займа), заемщиком по которому является владелец сертификата или его супруг;

документ, подтверждающий оплату полностью или частично денежной суммы по кредитному договору (договору займа) владельцем сертификата или его супругом кредитору (заимодавцу).

Все этапы сделок по "Земельному сертификату" в 2020 - 2021 году.

Оформление земельного участка по субсидии "Земельный капитал" происходит в несколько этапов и выглядит следующим образом:

  • Первым делом, мы Вам посоветуем прежде чем подавать на "Сертификат", поездить и посмотреть участки, пообщаться с собственниками, проверить документы и заказать свежую выписку, сейчас это делается очень просто, через портал Росреестра.
  • После того как вы определились с участком и выбрали подходящую землю, проверили все документы, следующее что необходимо сделать - это подписать договор купли-продажи с собственником участка. Важно уточнить один нюанс - если на участке имеются какие-либо строения, то их обязательно требуется указать в договоре так же Вы должны договориться с собственником о стоимости земли. В договор необходимо вписать все важные моменты, так как это основной документ, по которому Вы будете получать средства!

Важно! После внесения поправок в законопроект, в договоре купли-продажи должны быть указаны все несовершеннолетние дети, в противном случае в компенсиции по субсидии будет отказано. Так же важно понимать, что если одному из детей исполнилось 14 лет, то он имеет право подписи в договоре

  • Далее, подписываете договор и производите оплату за земельный участок, после оплаты, документы подаются обоими сторонами на переход и регистрацию права в МФЦ по месту расположения участка, если это область, то в областное, если это город, то в районное! Для этого потребуется показать договор и документ, который подтверждает факт оплаты участка. Затем потребуется оплатить государственную пошлину, на 2020 год она составляет 350 рублей.
  • После того, как Вы зарегистрировали участок на себя и своих несовершеннолетних детей, и получили выписку о праве собственности, необходимо с этим пакетом документов (Выписка, ДКП, паспорт и СНИЛС, свидетельства о рождении детей) + Ваш "Земельный сертификат" подать заявление на возмещение в любые отделения МФЦ по Санкт-Петербургу, можно по вашему району! При подаче заявления необходимо выбрать способ получения денежных средств, от этого зависят сроки возмещения. Обычно выбирают на свой банковский счет или карту, так же возможно получить средства по почте, но будет немного дольше! Далее, у Вас примут заявления и выдадут расписку с примерной датой о принятии решении о возмещении средств, положительном или отрицательном.

Получение денежных средств по "Земельному капиталу" в 2020 - 2021 году?

1.     После того как Вам была выдана расписка о дате принятия решения о возмещение средств по субсидии "Земельный капитал в Санкт-Петербурге" - Вам будет в течении 10-14 дней направлен ответ, он может быть, как положительный, так и отрицательный. Отказ в возмещении может быть по нескольким причинам, об этом Мы расскажем чуть позже!

2.     Итак, Вы дождались долгожданной смс о том, что Вам одобрена сумма в размере стоимости вашего купленного участка, далее необходимо запастись терпением и ждать! В среднем после одобрения деньги поступают на счет в течении 2х - 3х недель, в зависимости от обработки заявки и перечисления денег в центр распределения.

Отказ в возмещении средств по "Земельному капиталу" в 2020 - 2021 году!

Как бы это печально не звучало, но отказы в возмещении бывают, и довольно часто. Причины этому могут быть разные, например:

  • Ошибка в оформленных документах! Самая частая ошибка. Увы, но от этого никто не застрахован. Человеческий фактор, ошибку могут пропустить и в МФЦ, и в Росреестре, и даже в соц. службе по возмещению, но могут и обнаружить на любом из этих этапов, поэтому проверять все данные необходимо всем и по несколько раз!
  • Махинации с землей. Довольно часто люди прибегают к такого рода приемам, но увы они не понимают, что за использование средств не по назначению применяется уголовная ответственность! Поэтому Мы не рекомендуем Вам осуществлять различные махинации с покупкой/продажей участков у родственников, родных или друзей. Пользуйтесь возможностью и покупайте земельный участок. Земля всегда имеет цену, это подспорье для детей и внуков, ну а продать можно всегда.
  • Мошенничество. Увы и такое случается, сейчас в 2020 году многие начали работать и реализовывать "Земельный сертификат" и соответственно мошенники не дремлют, какие только не придумывают способы отмыва денег. Так мало того, если Вы воспользуетесь своей субсидией и попадетесь на этом, считайте, что просто потеряли "Земельный участок"! Пользуйтесь услугами профессионалов по составлению договоров, проверке и ведении сделок с недвижимостью - это застрахует Вас от возможных потерь денег и нервов.
  • С 16.09.2019 - основанием для отказа служит отсутствие в документах о собственности несовершеннолетних детей. Теперь при регистрации ДКП при покупке участка необходимо регистрировать по мимо владельца сертификата всех несовершеннолетних детей распределяя равноправные доли. Учтите, что все риски как покупатель, так и продавец берет на себя, в случае отказа в возмещении средств, вернуть участок продавцу будет нельзя.

Регионы, в которых доступна субсидия "Земельным капитал" в 2020 - 2021 году.

Важно знать - что данная социальная помощь работает не во всех регионах. Воспользоваться данной субсидией в 2020 году Вы сможете на территории "Санкт-Петербурга" и в "Вологодской области". Возможно в дальнейшем, регионы по данной субсидии будут расширяться, ведь в очередях на землю стоят люди не только в Санкт-Петербурге. Но не стоит отчаиваться, во многих регионах России имеются местные льготы, которые направлены на помощь многодетным. Правда, везде установлены свои критерии по поводу того, какую семью можно называть многодетной. Например, в Красноярском крае для того чтобы получить статус многодетной семьи, необходимо иметь пять или более несовершеннолетних детей. Связано это с тем, что в этом регионе нет проблем с рождаемостью, а также очень много многодетных семей. Для получения льгот, оба супруга должны быть зарегистрированы в одном городе, а дети должны проживать с ними. Эти условия являются обязательными, если вы хотите получать помощь от государства.

Отправляя любую форму на сайте, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности данного сайта.
Сайт не является публичной офертой. Агентство недвижимости © «Гранд Хаус», 2020
Вы можете нас найти
в социальных сетях